主题: 请问物业公司的这种做法合理吗？

帮朋友问的
有一房屋业主，最近遇到一个很头疼的问题，请大家帮我理顺理顺，谢谢。

房子从10年买下至今每年都出租给别人做生意，每年都换人了。

物业公司一直都没有追要过物业费，今年突然和业主要物业费，还要求从10年开始补交全部物业费。

但是在这期间，租房子的人已经换了好几次了，业主也无法找到这些人，物业公司要求业主必须补交齐所有的物业费，他们这种做法到底合理吗？

我认为收物业费，应该是物业公司定期和房子使用者去收取，不应该直接找业主的，如果他收不上来，业主有义务协助其和房子使用者沟通。这些年，物业公司一直没有主动收过物业费，但是这些人都找不到了，我这个业主有必要替他们补交这些物业费吗？

口才不好，自己看着都挺费劲，呵呵，凑合着看吧。

从2010年开始