一、项目名称：金盆乡村农家乐
1、 项目背景
目前，随着国内经济建设的迅速发展，高楼耸立，车水马龙、空气污染日益严重，人们心中都会产生一种焦虑与烦燥，危害人们身体健康，因此，他们渴望拥有一个属于自己的、具有乡村气息的、田园风光的空间及亲身体会乡村家居的生活方式。在乡村客栈里会友、商务、休闲皆相宜，更有意义的是能让年青一代在这里能够感觉到乡村、原野的气息，培养他们热爱劳动，热爱生活，锻炼自我生存的能力，总之，本项目就是要让都市人充满乡村乡土气息，令人返璞归真，回归自然，心旷神怡的真正享受。
“采菊东篱下，悠然见南山”。现代都市人，谁不想远离喧嚣的噪音和钢筋水泥丛林，投身山林田园，春观花，夏纳凉，秋赏果，冬咏雪，享受轻松一刻。
约上三五知己，择山村野外山清水秀之处，或野餐、或小住。稍事休息后，根据各自爱好，到湖边垂钓，感受渔翁情怀；到田间采摘瓜菜，领略农家风情。在这里，可以品到乡村腊肉、泉水豆花、农舍土鸡、竹筒蒸饭、桂花醇酒、新鲜蔬菜等等；可参与推豆花、舂糍粑、摘鲜菜等农活；更可以下棋、品茗、聊天、会友；到了晚上，可烧堆篝火，唱支山歌，哼段戏曲，尽情自娱自乐……这种闲适的农家乐生活，眼下正是都市人崇尚的旅游方式。
2、 项目地理位置与条件
项目位于高家堰镇东端的金盆村，
①交通条件：十分便利，东端与318国道相接，距沪蓉高速白氏坪出口5公里。村内有新修的8公里水泥硬化道贯通村子全境,新修中的长阳到宜昌快速路穿境而过。
②人文背景：全村5个村民小组，307个农户，1160个村民，土汉杂居。民风淳朴。
有一定的文化和历史底蕴，据沈氏族谱记载，建村历史可追溯到元末明初。乾隆举人彭淑即生长于本村彭家口，为清中期长阳有名词人，学者，在江西等地为官多年 境内有多处道观，境内最高峰寺柱山（又名蜡烛观，因远观山峰状如蜡烛而得名）建有清朝时期的道观，郑家坡庙弯的绝壁上建有杨氏家庙，明清古墓分布在村子四周的山山岭岭。有抗战驻军遗址，山上不时能捡拾子弹，炮弹，日本军刀等战争遗留物。村民喜好山歌，由于土汉杂居，村庄闭塞，许多土家族风俗习惯还存留至今
③生态优势：本村属于昆仑山余脉，为典型丹霞地质的山地。森林覆盖率达到90%，溪沟遍布，溪水长流，甘甜醇美，可以直接生饮。
④建设与改造规划：大小峡修筑人工湖，修建男女野浴池。开辟道人湾古炼硝景点 大峡口天生桥，抗战遗址 王府岭听阵阵松涛，岩屋河古人穴居地探秘，老榨坊榨油体验，开辟狩猎区 古柳留影 扳螃蟹，捉野鱼，捉石蛙，寻石耳，掰竹笋 ， 攀岩，观瀑
前期准备：1、村民法律法规知识培训，礼仪教育，全面提升村民素质。环境整治，结合三建一改，强化庭院绿化美化，
乡村旅游是集“住农家屋、吃农家饭、干农家活、享农家乐、生态旅游、乡土风情、”的民俗特色，利用自有农房改建，家庭模式经营，有利于增加家庭收入。非常适合发展“乡村旅游”的旅游渡假项目。
3、山村旅游区的特色
本项目利用自有民房改建 ，发展生态旅游、乡村客栈、休闲渡假、娱乐健身、土家文化、农业种植于一体等全方位服务的乡村旅游区。
主要建设项目（待建）包括：
人工湖、烧烤场、溪水改建、行人小桥、古亭、古塔、人造瀑布、露天剧场、游乐园（垂钓场、儿童乐园）、运动场（棋艺馆、麻将馆、蓝、网球场、泳池等）
五、规划建设方案
1、总体规划主题
“山水乡情，亲近自然，体验全新生活、尽在山村旅游”
总体规划按功能分为
A、农作物种植区：分布范围较分散，包括水果、蔬菜、农家鸡、猪养殖占地约7亩。
B、广场娱乐区：自助式卡拉OK、乡村风俗表演、篝火晚会、乡村渡假广场、停车场、占地约500M2。
C、运动区：室内(泳池、棋艺馆、麻将馆)200M2，室外(蓝、网球场)1000M2。
D、游览赏景区：环境绿化、道路、桥梁、假山、古塔、古亭、小溪、人工湖等占地约3亩。
E、乡村客栈区：改建农房 (客栈住宿)，会议楼1栋，娱乐楼1栋。 2、建设规模及标准
1)、建设具有乡土气息、传承土家文化的乡村渡假广场，占地面积约为1000平方米，会议楼及娱乐楼采用联排式，独具一格，将娱乐、会议两大功能汇集在一起，建筑面积约600平方米，改造农房(客栈住宿)建筑面积约1000平方米，按照传统客家民居及文化特色建设，外观和室内设计均保持古朴典雅和现代风格结合，并配备小型娱乐场，可以满足旅客的要求。
2)、建设土家文化风情廊，由一排融合土家民间文化的建筑物组成，用仿古砖瓦、土灰为主要材料，集乡村特色小吃、土特产、民间艺术等活动增添独具乡情气氛。
3)、室外运动场、泳池、娱乐设施应充分体现回归自然、卫生舒适、古朴宜人。
4)、建设乡村旅游区的环境配套、绿化、道路、桥梁、主要以土家民居风格搭配，以沙、石、水泥为主要材料，通过道路桥梁将各区联接起来。
六、公用工程建设
供水、排水：村民已建水窖能满足日常生活用水，生活污水没什么问题。
消防：区内建筑物按消防标准装备消防设施及器材，自备蓄水池消防用水。
通讯：已有移动基站一座。
交通：自驾。设面包车专车接送旅客往返市区。
环境保护： 区内的生活污水、排泄物、植物腐叶均集中于封闭的肥料池中，经熟化后可作肥料，本项目没有其它污染源，不会造成环境污染。
七、经营管理机构
行政部：负责旅游区全部行政事务，包括合同管理、人事劳资管理、制订与实施各规章制度和经营计划，协调和监督各部门。
客栈部：负责旅游区的全部营运管理，包括旅业租售、质量检查、后勤管理工作，为游客提供各项服务，如会议、餐饮、娱乐、购销等项目的管理工作。
营销部：负责旅游区的建设工程、租赁、营销、广告及客房联系沟通等工作，并提供顾客投诉服务工作。
种植部：负责指导旅游区的绿化、环境配套、种植农作物的耕作和管理
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