红花套兆丰苑商品房新年钜惠，住宅2850元/平方米起售，欢迎惠顾_长阳网事_长阳论坛

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发表于：2014/1/18 11:10:43
来自：湖北

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1、红花套首个商品房开发小区，双电梯高层商业、住宅高档物业；
2、豪华江景，极目远眺，尽享无限风光；
3、三层商业用房，最低5000元/平方米起，极具投资价值；
4、红花套已经纳入宜昌中心城区规划，红花套即将成为宜昌主城区；
5、与宜昌、宜都、长阳联系紧密，开车到宜昌中心、宜昌东站、三峡机场、宜都城区均在30分钟以内。
联系电话：0717－4882222
QQ:1912469198

兆丰苑卖点分析

一、红花套首个高档住宅。

    兆丰苑小区是红花套镇首个商业开发小区，是按照大城市现代化人居理念，精心打造的高档楼盘。一是规划起点高，项目从规划的时候就定位于高端，设计标准向大城市的建筑标准看齐；二是建筑质量高，项目的建筑施工采用规范的招投标方式，由具有大项目建设资质的建筑公司承担建筑施工，负一楼采用框架剪力墙，一楼及以上全部采用钢筋混凝土全现浇的方式，立柱采用最大直径达25mm的螺纹钢，水泥人全部采用C30以上商品混凝土，楼板全部采用整板现浇施工方式，等等；三是配套标准高，项目每个单元配备两部电梯（品牌为：    ），水、电入户，高档铝合金窗、品牌防盗门、可视对讲门铃，配套标准完全向宜昌中心城区的楼盘看齐；四是物业服务标准高，项目虽然体量不大，但将对物业采取现代的物业管理方式，出入登记、现代化的门禁系统、车辆出入管理、1：1的车库配置等。

二、优越的区位优势。

红花套镇拥有高速公路、红东公路、318国道的便捷、长江水路的便利，在宜昌市最新版的城市规划中，是城市核心区的重要组团，是宜昌城南新区的重要门户，是宜昌中心城区通往宜都、五峰、长阳、松滋、湖南、广东等地的重要通道，是318国道的重要节点，是中东部地区进出川渝地区的重要门户，具有十分优越的区位优势。红花套距离宜昌中心城区仅18公里，与宜都约15公里路程，8分钟以内即可上高速，与全国发达的高速路网相连，20分钟车程可以到达三峡机场，35分钟可以到达宜昌东站，35分钟可以到达宜昌中心城区，便捷的交通将红花套自然而然的变成了宜昌城区的一部分。

本项目位于红花套原镇政府地块，是现在红花套镇的核心区域，周边基础条件好，配套设施全。项目紧临荆门山大道，周边商铺林立，人流如织，商业氛围十分浓厚；项目与红花套中学相距500米、小学300米、外国语幼儿园150米，今后业主子女上学十分便利；项目与超市、菜场的距离十分接近，购物非常方便；红花套卫生院与本项目相距不到300米，附近还有几家诊所可以满足居家就医的需求；与银行等也非常接近，金融服务安全便捷。

三、不可限量的发展潜力

1、红花套已被宜昌市纳入城市核心区，功能定位为生态田园居住组团；

2、宜华高速开工在即，届时，高速路网将四通八达；

3、江南大道马上动工修建，全程无收费站点，到宜昌中心城区将拥有免费交通通道；江南大道通车后，将开通城市公交车，红花套将正式成为宜昌主城；

4、近期将建设红花套大桥，届时，江南大道——红花套大桥——桃子冲路——东山四路将形成宜昌的城市环线，红花套将与小亭融为一体，成为宜昌的重要组团；

5、宜昌驾考中心即将启用，红花套将正式开始承担宜昌市的城市功能，随之而来的，将有更多的政府职能部门将陆续落户。

四、庞大的潜在客户群体。

1、本项目除拥有对本辖区的影响外，对宜都、长阳、五峰、小亭和宜昌中心均具有影响力，影响的人口总数应在100万以上；

2、本地工业已经具有一定规模，外来专业技术人员具有强烈的置业需求；

3、外出务工或经商人员返乡置业需求较大；

4、小亭空气质量较差，当地居民中追求良好的生态环境者；

5、本地企业、商户、机关事业单位、学校、医院等的管理者和职场精英居家置业的需求；

6、投资群体。

五、高层电梯江景房。

项目为高层电梯江景房，项目总建筑面积约18500平方米，分两期建设。一期为商住一体的综合大楼，总建筑面积为9773.65m²,共14层地上建筑和一层地下车库，其中一至二层为商铺，三楼有部分商业，一楼预测面积1270.97 m²，二楼预测面积1409.6 m²，三楼预测面积410.22 m²；住宅在大楼的第三至第十四层，每层4户，共48户，户型为二室二厅二卫一厨一阳台，面积有两种选择，预测面积分别为92.73 m²、114.9 m²。

项目配备品牌电梯2部，是红花套唯一的电梯房公寓，住宅6楼以上即可俯瞰长江，依栏远望，项目与长江的直线距离不到300米，是真正的高层电梯江景房。

六、无限的商机。

一层商铺：项目位于荆门山大道的核心地段，周边住户密集，人流如织，商铺在红花套是最好的，适合各种行业经营，包括商业零售、酒店经营、机电、通信、服装鞋帽等。

二、三层商业：适合整体经营超市、商务快捷酒店、商务办公、KTV、娱乐休闲、会所等多种业态。

四层商业：为湖北勤诚置业有限公司的办公室和本项目的物业管理办公室。

七、经典的户型设计。

项目户型为二室二厅二卫一厨，面积有两种大小，预测面积分别为92.83 m²、115.01 m²。户型非常经典，具有如下特征：

1、房屋面积适中，房屋的总体价格不高，适合大多数收入阶层客户购买，据测算，所有住宅的总价格不超过40万，绝大部分有购房能力的客户都能接受。

2、房屋户型方正，动静分区良好，通风采光良好，房屋的尺寸设计注重适用性，无明显面积浪费。

3、注意了户型的均好性，所有单位6楼以上均可看到江景。小面积的户型客厅面向长江，卧室也可看到江景，有很好的景观特性；大面积户型的优点在于通风采光非常好，户型实用，无明显设计缺陷。

4、户型面积具有灵活性，对于经济实力强、具有大户型面积需求的客户，可以将大、小户型进行组合，组成亲子组合。

5、主卧均设有单独的卫生间，可以根据需要用作衣帽间或小书房。

八、智能化系统。

    物业将采用智能化管理，卡式门禁管理系统、门铃对讲系统、取卡式车辆管理系统等。

九、轻松付款。

    本项目采取全款和按揭两种付款方式，客户可以根据自身需要采取不同的付款方式，按揭方式可以让客户以较低的首付即可实现自己的家园梦想，最低的首付8万余元即可购房，轻松实现购房梦想。

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